Depozyt notarialny – co to jest?

depozyt notarialny skup nieruchomosci skup mieszkan

Zdecydowana większość transakcji w obrocie zarówno profesjonalnym (między przedsiębiorcami) jak i pomiędzy podmiotami nieprowadzącymi działalności gospodarczej wymaga ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia zapłaty ceny transakcyjnej. Przepisy prawa przewidują szereg możliwości ustanowienia skutecznego zabezpieczenia. Jednym z nich jest depozyt notarialny. I chociaż nie jest to szczególnie popularna forma zabezpieczenia zapłaty ceny (zdecydowanie bardziej popularne jest, chociażby oświadczenie o […]

Prawa własności nieruchomości

prawa walsnosci - skup nieruchomosci online

Prawa własności – co to jest i jakie są jego rodzaje? „Własne mieszkanie” mówi niewiele. W końcu zarówno mieszkanie, które sam kupiłeś, jak i mieszkanie ze spółdzielni są Twoje. Te formy jednak więcej dzieli, niż łączy – różnica polega przede wszystkim na możliwościach zarządzania nieruchomością.  Wyjaśniamy, na czym polegają poszczególne prawa własności nieruchomości. Prawa własności […]

Najem okazjonalny – co powinna zawierać umowa?

najem okazjonalny umowa skup nieruchomosci online za gotowke

Najem mieszkania, szczególnie w dzisiejszych, niepewnych czasach, może stanowić stabilne i wysokie źródło dochodów. Aby się tak stało, będziesz musiał nie tylko znaleźć uczciwych i rzetelnych najemców, ale także odpowiednio przygotować się do współpracy. Jednak w jaki sposób zabezpieczyć swoje interesy, nie nastając przy tym na prawa swoich przyszłych lokatorów? Oczywiście za pomocą odpowiedniej konstrukcji […]

Jak szybko sprzedać mieszkanie?

jak szybko sprzedac mieszkanie - skup nieruchomosci online

Może Ci się wydawać, że szybka sprzedaż mieszkania to oksymoron – masz na pewno świadomość, ile formalności czeka zarówno na Ciebie, jak i na Twojego potencjalnego kontrahenta. Musisz jednak wiedzieć, że wszystko zależy od Twojego inteligentnego, metodycznego działania. W niniejszym artykule pokażemy Ci, jak sprzedać mieszkanie szybko. Szybka sprzedaż nieruchomości – od czego zacząć? Jak […]

Chcę sprzedać mieszkanie, co powinna zawierać umowa?

Chce sprzedac mieszkanie, co powinna zawirac umowa - skup nieruchomosci online warszawa

„Chcę sprzedać mieszkanie – podpiszę umowę i już….” Niestety, to nie takie proste. Umowa sprzedaży mieszkania sporządzona w nieprawidłowy sposób Cię nie zabezpiecza – może np. uprawnić kupującego do zapłaty znacznie później, niż się tego spodziewasz. Wyjaśniamy, jakie zapisy i informacje powinna zawierać umowa – i jak sporządzić ją tak, by od razu zadowoliła obie strony. Przedwstępna […]

Mieszkanie po rozwodzie – co z mieszkaniem po rozwodzie?

Mieszkanie po rozwodzie – co z mieszkaniem po rozwodzie?

Rozwód jest bardzo stresującym momentem dla obu stron. Często wiąże się to z wieloma komplikacjami, a sprawa rozwodowa może trwać nawet kilka lat. W najgorszej sytuacji są osoby posiadające dzieci. Wtedy oprócz podziału majątku trzeba też ustalić podział obowiązków rodzicielski. Ale co ze wspólnym mieszkaniem? Jak wygląda podział mieszkania po rozwodzie? Czy wspólne mieszkanie po […]

Prowizja biura nieruchomości – kto za nią płaci i na jakich zasadach?

monety

Jednym z podstawowych zagadnień nurtujących zarówno kupujących, jak i sprzedających nieruchomości jest prowizja biura nieruchomości. Jak wynika z licznych komentarzy na forach, to kość niezgody, która zwykle spotyka się ze sporym niezadowoleniem stron biorących udział w transakcji. O ile profesjonalne doradztwo sporo kosztuje, o tyle prowizja pośrednika nieruchomości jest często niewspółmiernie wysoka do zadań mu […]

Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym

Mało komu budżet pozwala na kupno mieszkania za własne pieniądze. Zazwyczaj musimy zaciągnąć kredyt hipoteczny. Jego spłacanie może trwać nawet kilkadziesiąt lat. Co jeśli w tym czasie zechcemy lub będziemy zmuszeni się przeprowadzić? Czy można sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Jak powinna wyglądać sprzedaż nieruchomości z hipoteką? Czy można sprzedać mieszkanie z kredytem? Sprzedaż mieszkania […]

Notariusz, czyli człowiek zabezpieczający transakcję

pieczątka

Na wstępie wyjaśnimy, kim jest notariusz. Jest to osoba zaufania publicznego, której zadaniem jest wykonywanie czynności prawnych nadających szeregu dokumentom charakter urzędowy. Porządkuje sprawy spadkowe, potwierdza umowy kupna – sprzedaży oraz wykonuje szereg innych poświadczeń notarialnych. Każdy dokument potwierdzony przez notariusza to akt notarialny, który sam w sobie jest dokumentem prawnie zabezpieczającym interesy stron dokonujących […]

Stwierdzenie nabycia spadku – czym jest oraz kto i jak może się o nie ubiegać?

Kiedy człowiek umiera, zostają po nim wszystkie jego rzeczy, pieniądze, cały jego majątek. To wszystko staje się spadkiem, dziedziczonym przez najbliższe osoby, najczęściej współmałżonków, dzieci czy wnuki. Osoba mająca interes prawny, może wnioskować o stwierdzenie nabycia spadku. Co to takiego jest, czy jest konieczne oraz kto i w jaki sposób może się o to ubiegać? […]